1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
36.1万円/㎡
前年比+0.3%
市川市
36.1万円/㎡
前年比--
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行徳パブリックハイツ
千葉県市川市相之川三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩10分
1978年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
1,042万円
35.7万円/㎡
791
959
1,126
1,294
AI査定結果
推定相場価格
1,042万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
959万円〜1,126万円
32.9万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
行徳パブリックハイツ
1,080万円（37.0万円/㎡）/ 2階 / 29.16㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,080万円 | 37.0万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 北西 |
| 2025/11/01 | 999万円 | 34.3万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/08/18 | 1,088万円 | 37.3万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/28 | 1,155万円 | 39.6万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/07 | 1,099万円 | 40.8万円 | 2階 | 26.96㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/17 | 1,099万円 | 37.7万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/25 | 999万円 | 37.1万円 | 2階 | 26.96㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/24 | 680万円 | 26.4万円 | 2階 | 25.74㎡ | 2K | 北 |
| 2024/10/30 | 960万円 | 37.3万円 | 4階 | 25.73㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/09/26 | 650万円 | 22.3万円 | 3階 | 29.16㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/04/10 | 700万円 | 24.0万円 | 3階 | 29.16㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/02/29 | 780万円 | 26.7万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/10/24 | 735万円 | 25.2万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 行徳パブリックハイツ 市川市相之川三丁目 | 南行徳駅10分 | 1,080万円 | 37.0万円 | 29.16㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/27 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 730万円 | 31.5万円 | 23.18㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/07 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 1,200万円 | 41.1万円 | 29.23㎡ | 1DK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/22 | 中田ビル 市川市新田五丁目 | 市川真間駅1分 | 900万円 | 29.6万円 | 30.38㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/14 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 990万円 | 40.7万円 | 24.34㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/11 | 市川ルーフガーデンハイツ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 1,450万円 | 43.3万円 | 33.46㎡ | 1SDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 東和マンション 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 880万円 | 31.4万円 | 28.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/13 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 1,480万円 | 40.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/20 | 日興マンション 市川市中山四丁目 | 下総中山駅5分 | 1,380万円 | 43.4万円 | 31.77㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/30 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 950万円 | 27.9万円 | 34㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/26 | スカイシャルム 市川市原木一丁目 | 原木中山駅5分 | 1,300万円 | 40.1万円 | 32.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%上昇、市川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は市川市の平均と比較して2.5%割高です。